La inversión en el segmento urbano sigue creciendo a un ritmo del 40% anual
La inversión en reformas y nuevos hoteles en España cerrará este año en torno a los 1.932 millones de euros, un 6% menos si se compara con los 2.052 millones del 2018. Islas Baleares y Madrid representaron el 42% de esas inversiones, de acuerdo al informe H | REFCON 2019 de Colliers International. El segmento urbano ha crecido por la presencia de marcas internacionales. En 2020 el monto total podría superar los 2.300 millones de euros.
Entre reformas y nuevos establecimientos, las Islas Baleares tuvieron inversiones por 403 millones de euros y en segundo lugar se ubicó Madrid con 382 millones de euros.
El 50% de la inversión (968 M €) fue para nueva construcción: un total de 101 hoteles que sumaron 7.051 habitaciones; la otra mitad se divide entre reforma integral, con 623 millones; reforma parcial otros 316 millones y actuación puntual 25 millones. Esto significa que por segundo año consecutivo se registraron actuaciones en cerca de 46.000 habitaciones hoteleras.
Según detalla la consultora, este año 59 hoteles (10.475 habitaciones) tuvieron una reforma integral. Dentro del urbano, los proyectos más relevantes fueron el Riu Plaza de España, que ya se ha convertido en referente para el público madrileño, el Nobu Barcelona que abrió en septiembre, Aloft Gran Vía o el Pestana de Plaza Mayor en Madrid, y en vacacional, destacan las reconversiones u obra nueva del H10 Atlantic en Tenerife, Curio Higuerón en Fuengirola o el Hotel Bless Ibiza.
Colliers International señala que la entrada de grandes marcas internacionales, los proyectos de obra nueva en zonas no céntricas y la reconversión de edificios en oficinas en las zonas del centro, han hecho que los hoteles urbanos representen el 44% de la inversión total. En los últimos tres años la media anual de crecimiento del segmento ha sido del 40%.
“Solo teniendo en consideración las reformas y nuevas construcciones ya anunciadas tenemos registrada una inversión de 5.740 millones de euros para los próximo años, de los que 2.300 Millones ocurrirían en 2020”, concluyó Laura Hernando, Managing Director de Hoteles de Colliers International.
Fuente: hosteltur.com
