La operación supondrá una aportación de alrededor de 13 millones a su Ebitda al año
El grupo hotelero NH Hotel Group ha formalizado tres acuerdos para integrar en su grupo los hoteles de Minor International en Portugal y Brasil, cumpliendo con el acuerdo marco firmado en febrero de 2019 entre ambas compañías tras la toma de control de la tailandesa sobre la delimitación de áreas geográficas preferentes para cada grupo y el uso recíproco de sus marcas.
En virtud de los acuerdos alcanzados, Minor venderá tres hoteles de su propiedad ubicados en Lisboa a fondos gestionados por Invesco Real Estate, que serán alquilados simultáneamente por NH Hotel Group a dicha gestora de fondos, según ha informado la cotizada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Estos tres hoteles son el Tivoli Avenida Liberdade (285 habitaciones), Avani Avenida Liberdade (119 habitaciones) y Tivoli Oriente (279 habitaciones), recientemente reformados. NH comenzará a operarlos previsiblemente desde finales de julio bajo un contrato de alquiler sostenible y con una duración de 20 años prorrogables, con la opción de ejercitar tres prórrogas por un total de 40 años adicionales.
Al mismo tiempo, NH ha alcanzado un acuerdo con Minor, su primer accionista con el 94,1% del capital, para operar en régimen de gestión otros nueve hoteles de esta última sociedad en Portugal y asesorar en la gestión de sus dos hoteles en Brasil, que suman 594 habitaciones.
Los nueve hoteles portugueses incluidos en este acuerdo operan bajo las marcas Tivoli y Anantara Hotels & Resorts y están ubicados en Vilamoura, Carvoeiro, Sintra, Coimbra, Lagos y Portimão.
La hotelera española pasará a operar 17 establecimientos en el mercado luso (13 de Minor más tres hoteles abiertos y uno firmado de NH), logrando una posición líder con presencia en Lisboa, Oporto, Coímbra, Sintra, Evora y Algarve. Además, ambas compañías sumarán en Brasil tres hoteles ubicados en Bahia, Sao Paolo y Curitiba.
Tras la aportación, la cartera conjunta entre Minor y NH en Portugal alcanza los 17 hoteles operativos de cuatro y cinco estrellas, incluyendo el Tivoli Ecoresort operado en régimen de franquicia, que permiten liderar el sector en el país como principal operador hotelero y consolidar su oferta en el segmento alto de gama.
Un paso más en la integración con Minor
Esta integración de toda la operativa hotelera de Minor en Portugal y Brasil supondrá para NH una aportación del entorno de 13 millones de euros al resultado bruto de explotación (Ebitda) en cómputo anual. Según ha explicado el grupo hotelero, estos establecimientos se beneficiará de la gestión operativa y comercial de la compañía en Europa, a través de la estructura con la que cuenta en el sur del continente.
“Con este acuerdo estamos completando exitosamente y en tiempo récord un paso más en nuestro proceso de integración con Minor International, que aportará más variedad y calidad a nuestra presencia en el sur de Europa y Latinoamérica y nos permitirá avanzar más rápido en los planes de crecimiento y aprovechamiento de la complementariedad de ambos grupos”, ha afirmado el consejero delegado de NH, Ramón Aragonés.
NH destaca que los tres acuerdos se han alcanzado en condiciones de mercado y han sido analizados y aprobados por el consejo de administración del grupo, previo informe favorable de la Comisión de Auditoría y Control, que ha contado con asesoramiento externo, sin que los consejeros dominicales representantes de Minor hayan participado ni en el informe ni en la votación del máximo órgano directivo al respecto.
Ambas empresas integrarán todas sus marcas bajo un mismo paraguas corporativo que tendrá presencia en más de 50 países del mundo, con una cartera de 500 hoteles y presencia en más de 40 países, operados bajo ocho marcas: NH Hotels, NH Collection, nhow, Tivoli, Anantara, Avani, Elewana y Oaks.
